Новини

​Змінено підхід до обчислення орендної плати під час карантину

13.04.2020 Верховною Радою України були внесені зміни до законодавства стосовно прав орендарів вимагати зменшення розміру орендної плати на період карантину.

До скасування карантину установлено такі нові положення:

1. Плата за користування нерухомим майном підлягає зменшенню за вимогою наймача впродовж всього часу, коли майно не могло використовуватися в повному обсязі через запроваджені обмеження.

2. Розмір плати погоджується сторонами договору найму. При цьому, максимальний розмір плати не може перевищувати сукупний обсяг витрат, які наймодавець здійснив або повинен буде здійснити за відповідний період для внесення плати за землю, сплати податку на нерухоме майно, вартості комунальних послуг (пропорційно орендованій площі).

3. Якщо договором найму вже передбачено, що наймач самостійно сплачує вказані витрати, то в такому випадку додаткові суми орендної плати не сплачуються.


Детальніше