Публікації

Парламент скасував пайову участь у будівельній галузі

20.09.2019 Верховна Рада України прийняла в цілому Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні».

Наводимо ключові положення прийнятого закону щодо пайової участі:

1. Пайова участь у класичному розумінні скасовується з 01.01.2020.

2. Впродовж 2020 року забудовники зобов’язані сплачувати пайову участь згідно з новими правилами (2% для житла по даним Мінрегіону; 4% для нежитлових по кошторисній вартості, якщо менший розмір не був раніше встановлений органом місцевого самоврядування).

3. Починаючи з 01.01.202, пайова участь повністю скасовується.

4. Договори на сплату пайової участі, які були укладені до 01.01.2020 є дійсними та продовжують свою дію до моменту їх повного виконання.

Важливо додати, що пайова участь впродовж 2020 року буде сплачуватися двома різними способами:

1) Оплата, визначена договорами, які були укладені до 01.01.2020 і по діючим на той час розцінкам (як правило, це 4% для житла і 10% для комерційних об’єктів).

•2) Сплата по розрахунку органу місцевого самоврядування (без договору) щодо об’єктів, заява на сплату пайової участі по яким була подана після 01.01.2020 (2% для житла і 4% для комерційних об’єктів).

Детальніше